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2025年接近尾声，上海新建商品住宅市场迎来供应集中放量，房企冲刺年度业绩的态势明显。

据上海中原地产数据显示，11月24日至11月30日一周内，上海新房供应面积达18.88万平方米，环比大幅增加345.08%，14个入市楼盘涵盖从刚需到高端住宅的全产品线，为年底市场再添一把助力。

具体来看，当周入市的14个楼盘中，均价在10万元／平方米以上的产品有4个，包括浦东世博板块的澐启滨江、四川北路板块的金茂璞元等红盘。此外，也有均价在3万元／平方米至6万元／平方米的首次改善产品，大多集中在松江新城、奉贤新城等刚需、首次改善关注度高的板块。

另据不完全统计，11月全月，上海共计有27个新房项目入市，总推盘数达2956套。

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